Estimation théorique
Rue de Feldbach,33500 Arveyres (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Feldbach,33500-Arveyres indique un avis de valeur compris entre 257.000€ et 289.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.570€ et 2.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.591€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.591€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arveyres (33015), comprenant 2024 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.591€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.591€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arveyres (33015), comprenant 2024 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-30 | 13 | RUE DE FELDBACH | 4 | 101 | 613 | 245000€ | 2426€ |
2021-01-05 | 20 | CHE DE BEOULAYGUES | 3 | 80 | 44 | 158330€ | 1979€ |
2021-08-27 | 20 | RUE DE FELDBACH | 5 | 136 | 397 | 347000€ | 2551€ |
2021-06-16 | 7 | RUE DE FELDBACH | 3 | 65 | 80 | 189720€ | 2919€ |
2019-09-24 | 21 | RUE DE PEYTOT | 6 | 122 | 961 | 278500€ | 2283€ |
2021-03-09 | 4 | RUE DE FELDBACH | 4 | 90 | 702 | 259700€ | 2886€ |
2021-01-26 | 5 | RUE DE PEYTOT | 4 | 80 | 840 | 150000€ | 1875€ |
2022-03-15 | 14 | RUE DE L EGLISE | 4 | 88 | 289 | 290000€ | 3295€ |
2022-02-16 | 38 | RUE DE L EGLISE | 5 | 130 | 755 | 320000€ | 2462€ |
2021-03-31 | 6 | IMP DES ROUGES GORGES | 7 | 200 | 1065 | 340000€ | 1700€ |
2021-06-29 | 52 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 360 | 175000€ | 1458€ |
2019-05-20 | 64 | RUE DE L EGLISE | 1 | 50 | 90 | 100000€ | 2000€ |
2020-10-16 | 64 | RUE DE L EGLISE | 1 | 50 | 90 | 255000€ | 5100€ |
2019-12-12 | 6 | RTE DE FONSEGREDE | 4 | 100 | 240 | 128000€ | 1280€ |
2022-07-05 | 10 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 98 | 846 | 319200€ | 3257€ |
2021-01-21 | 17 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 152 | 380 | 360000€ | 2368€ |
2021-11-24 | 5 | ALL DES BRUYERES | 7 | 141 | 876 | 411000€ | 2915€ |
2022-05-13 | 2 | ALL DES CAMELIAS | 4 | 146 | 830 | 368310€ | 2523€ |
2019-09-11 | 7 | IMP DE PAN PERDU | 4 | 88 | 1014 | 200000€ | 2273€ |
2020-05-15 | 5 | ALL DES CAMELIAS | 5 | 111 | 523 | 271400€ | 2445€ |
2022-11-15 | 32 | RUE DES FRERES LESPINASSE | 5 | 105 | 1043 | 245000€ | 2333€ |
2022-09-16 | 16 | ALL DES POMMIERS | 5 | 103 | 480 | 271100€ | 2632€ |
2019-08-14 | 3 | RTE DE BRONDEAU DU TERTRE | 5 | 113 | 522 | 260000€ | 2301€ |
2020-10-12 | 50 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 85 | 385 | 207000€ | 2435€ |
2021-05-31 | 35 | RUE DU 8 MAI 1945 | 2 | 52 | 42 | 138700€ | 2667€ |
2022-08-16 | 1 | RUE DES FRERES LESPINASSE | 7 | 151 | 1011 | 419740€ | 2780€ |
2021-08-09 | 27 | RTE DE FONSEGREDE | 4 | 76 | 829 | 171000€ | 2250€ |
2021-11-24 | 4 | RTE DE BRONDEAU DU TERTRE | 4 | 99 | 364 | 237400€ | 2398€ |
2022-05-09 | 41 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 110 | 430 | 318000€ | 2891€ |
2023-03-14 | 7 | ALL DES POMMIERS | 4 | 104 | 397 | 379000€ | 3644€ |
2020-03-11 | 9 | RUE DES FRERES LESPINASSE | 5 | 135 | 1476 | 322000€ | 2385€ |
2022-12-16 | 1 | IMP DE SISTON | 2 | 22 | 127 | 101500€ | 4614€ |
2019-06-19 | 3 | RUE DES PECHEURS | 2 | 79 | 390 | 242000€ | 3063€ |
2020-11-02 | 5 | IMP DE SISTON | 4 | 112 | 161 | 303400€ | 2709€ |
2022-08-05 | 18 | CHE DE LANDE | 4 | 80 | 0 | 145000€ | 1813€ |
2023-06-08 | 16 | RTE DE FONSEGREDE | 4 | 135 | 3107 | 768000€ | 5689€ |
2022-06-10 | 6 | IMP DE SISTON | 3 | 110 | 285 | 268000€ | 2436€ |
2022-07-01 | 11 | RUE DES PECHEURS | 3 | 60 | 285 | 148000€ | 2467€ |
2022-01-13 | 11 | RUE DE SISTON | 4 | 133 | 1290 | 331043€ | 2489€ |
2019-12-26 | 12 | ALL DE CLUZAN | 4 | 106 | 901 | 260000€ | 2453€ |
2023-02-14 | 360 | PORT LAROQUE | 4 | 70 | 50 | 165000€ | 2357€ |
2020-11-19 | 4 | RUE DE SISTON | 4 | 80 | 582 | 220000€ | 2750€ |
2023-02-10 | 21 | RUE DES PECHEURS | 4 | 97 | 166 | 76200€ | 786€ |
2021-11-17 | 6 | IMP DE LANDE | 6 | 153 | 965 | 260000€ | 1699€ |
2019-09-27 | 1 | IMP DE LA COMMANDERIE | 5 | 115 | 1295 | 194000€ | 1687€ |
2021-03-05 | 305 | MALE PIECE | 5 | 142 | 1426 | 231000€ | 1627€ |
2019-12-27 | 5 | LOT LES CARRELETS | 5 | 135 | 1075 | 359000€ | 2659€ |
2023-04-04 | 4 | LOT LES CARRELETS | 4 | 169 | 1571 | 430000€ | 2544€ |
2020-02-26 | 0 | RTE DU PORT | 5 | 144 | 1577 | 388850€ | 2700€ |
2021-08-04 | 3 | RTE DU PORT | 3 | 70 | 430 | 225980€ | 3228€ |
2021-06-30 | 461 | CHATEAU LA FRANCE | 3 | 150 | 24453 | 260000€ | 1733€ |
2021-01-05 | 10 | RTE DU PORT | 4 | 90 | 91 | 150000€ | 1667€ |
2021-01-21 | 7 | RTE DU PORT | 6 | 216 | 610 | 363720€ | 1684€ |
2022-06-13 | 18 | RTE DU PORT | 3 | 96 | 263 | 154210€ | 1606€ |
2020-10-09 | 476 | JEANTIEU-NORD | 6 | 155 | 1510 | 231500€ | 1494€ |
2021-05-06 | 13 | RUE DU MOULIN DE LA MER | 4 | 67 | 83 | 91324€ | 1363€ |
2020-09-09 | 1 | LA TUILIERE | 6 | 96 | 3611 | 255700€ | 2664€ |
2022-08-25 | 11 | AV DES BERGERES | 6 | 149 | 1994 | 425000€ | 2852€ |
2019-07-23 | 10 | LOT LA CABANNE | 4 | 110 | 849 | 239180€ | 2174€ |
2020-08-04 | 191 | LA COMMANDERIE | 6 | 150 | 1850 | 367850€ | 2452€ |
2021-11-15 | 2 | BLOUIN | 4 | 100 | 1897 | 120000€ | 1200€ |
2019-10-14 | 17 | CHE DES TUILERIES | 5 | 189 | 1213 | 385460€ | 2039€ |
2021-10-28 | 21 | LOT LA CABANNE | 5 | 109 | 719 | 262500€ | 2408€ |
2023-05-05 | 1 | LA FRANCE | 3 | 110 | 574 | 260000€ | 2364€ |
2019-12-18 | 15 | CHE DES TUILERIES | 4 | 87 | 713 | 228000€ | 2621€ |
2020-08-31 | 13 | CHE DES TUILERIES | 4 | 97 | 621 | 256500€ | 2644€ |
2021-08-24 | 11 | CHE DES TUILERIES | 4 | 114 | 1280 | 405100€ | 3554€ |
2022-11-30 | 195 | AV DE LIBOURNE | 3 | 61 | 0 | 188900€ | 3097€ |
2019-12-13 | 22 | SEGRANSAN | 5 | 103 | 518 | 235000€ | 2282€ |
2021-03-26 | 10 | CHE DES TUILERIES | 5 | 200 | 1000 | 485410€ | 2427€ |
2020-12-01 | 23 | RUE DE SEGRANSAN | 4 | 141 | 519 | 315000€ | 2234€ |
2020-06-30 | 25 | SEGRANSAN | 5 | 100 | 549 | 235000€ | 2350€ |
2022-02-23 | 8 | CHE DES TUILERIES | 4 | 86 | 677 | 255000€ | 2965€ |
2021-01-11 | 16 | AV DES BERGERES | 5 | 108 | 535 | 300940€ | 2786€ |
2019-10-31 | 9000 | CHE DES TUILERIES | 6 | 132 | 750 | 339000€ | 2568€ |
2023-06-30 | 486 | BESSAC | 4 | 100 | 1180 | 439000€ | 4390€ |
2022-12-22 | 9 | RUE DE SEGRANSAN | 4 | 89 | 499 | 215800€ | 2425€ |
2020-03-25 | 8 | RUE DE SEGRANSAN | 6 | 139 | 292 | 330000€ | 2374€ |
2021-11-26 | 20 | RUE DE SEGRANSAN | 6 | 134 | 548 | 326000€ | 2433€ |
2020-06-02 | 159 | AV DE LIBOURNE | 5 | 116 | 500 | 246000€ | 2121€ |
2022-03-18 | 161 | AV DE LIBOURNE | 4 | 84 | 829 | 271000€ | 3226€ |
2022-06-16 | 151 | AV DE LIBOURNE | 4 | 99 | 708 | 334000€ | 3374€ |
2021-10-04 | 153 | AV DE LIBOURNE | 4 | 116 | 752 | 340000€ | 2931€ |
2022-02-10 | 4 | LOT LA CHATAIGNERAIE | 6 | 123 | 2246 | 398950€ | 3243€ |
2020-12-03 | 4 | BARBEYRAC | 3 | 57 | 1556 | 232000€ | 4070€ |
2020-07-21 | 147 | AV DE LIBOURNE | 4 | 116 | 800 | 252000€ | 2172€ |
2022-12-20 | 13 | RUE DU SUDRE | 3 | 81 | 348 | 178000€ | 2198€ |
2022-08-26 | 6 | LOT LA CHATAIGNERAIE | 6 | 165 | 2196 | 404700€ | 2453€ |
2021-07-06 | 3 | COULONQUE | 8 | 208 | 1067 | 350000€ | 1683€ |
2020-06-26 | 357 | SENAU | 4 | 110 | 1419 | 335000€ | 3045€ |
2021-05-05 | 10 | LOT LA CHATAIGNERAIE | 4 | 131 | 1244 | 403950€ | 3084€ |
2021-12-14 | 348 | PEYRERE | 2 | 122 | 810 | 251300€ | 2060€ |
2022-06-29 | 43 | AV D EMBEYRES | 5 | 107 | 929 | 291000€ | 2720€ |
2022-12-23 | 137 | AV DE LIBOURNE | 4 | 107 | 348 | 185000€ | 1729€ |
2022-01-17 | 38 | AV D EMBEYRES | 3 | 147 | 1082 | 312000€ | 2122€ |
2023-05-17 | 131 | AV DE LIBOURNE | 5 | 110 | 587 | 264000€ | 2400€ |
2019-08-22 | 0 | AV D EMBEYRES | 5 | 123 | 426 | 275000€ | 2236€ |
2020-08-03 | 52 | AV DES BERGERES | 5 | 114 | 287 | 230500€ | 2022€ |
2020-08-26 | 8000 | AV D EMBEYRES | 4 | 96 | 562 | 264360€ | 2754€ |
2021-10-29 | 8000 | AV D EMBEYRES | 4 | 96 | 562 | 299760€ | 3123€ |
2020-12-28 | 3 | LOT LES ARTIGAUX | 4 | 104 | 860 | 255000€ | 2452€ |
2019-07-12 | 5 | LOT LE LIPIZZAN | 5 | 131 | 912 | 295250€ | 2254€ |
2019-11-28 | 121 | AV DE LIBOURNE | 4 | 98 | 1223 | 281156€ | 2869€ |
2022-07-01 | 3 | LOT LE LIPIZZAN | 4 | 90 | 805 | 268000€ | 2978€ |
2021-09-06 | 12 | MAURICE | 7 | 146 | 500 | 335000€ | 2295€ |
2019-10-02 | 2 | LOT LE LIPIZZAN | 4 | 89 | 806 | 255000€ | 2865€ |
2020-05-12 | 21 | AV D EMBEYRES | 6 | 240 | 772 | 100000€ | 417€ |
2022-03-16 | 720 | RTE D'ARVEYRES | 5 | 127 | 251 | 314600€ | 2477€ |
2022-08-10 | 34 | AV D EMBEYRES | 10 | 350 | 0 | 832000€ | 2377€ |
2021-12-21 | 19 | AV D EMBEYRES | 4 | 110 | 0 | 215000€ | 1955€ |
2022-05-04 | 19 | AV D EMBEYRES | 4 | 110 | 0 | 263950€ | 2400€ |
2022-10-06 | 26 | AV D EMBEYRES | 3 | 83 | 84 | 186000€ | 2241€ |
2020-01-24 | 3 | RUE DES CEDRES | 5 | 120 | 391 | 235000€ | 1958€ |
2022-03-04 | 17 | AV D EMBEYRES | 4 | 86 | 162 | 233000€ | 2709€ |
2021-07-12 | 15 | AV D EMBEYRES | 4 | 120 | 308 | 266000€ | 2217€ |
2020-02-26 | 18 | AV D EMBEYRES | 8 | 225 | 600 | 367550€ | 1634€ |
2019-12-20 | 388 | EMBEYRES | 4 | 78 | 64 | 195000€ | 2500€ |
2020-01-13 | 10 | AV D EMBEYRES | 9 | 271 | 0 | 900000€ | 3321€ |
2020-11-24 | 10 | AV D EMBEYRES | 9 | 271 | 725 | 335000€ | 1236€ |
2019-06-28 | 35 | RUE DE LA POMPE | 2 | 70 | 71 | 118000€ | 1686€ |
2023-06-20 | 35 | RUE DE LA POMPE | 2 | 70 | 71 | 133000€ | 1900€ |
2022-01-19 | 12 | AV D EMBEYRES | 4 | 75 | 470 | 195000€ | 2600€ |
2020-01-29 | 359 | GUIOT OUEST | 6 | 154 | 1563 | 332450€ | 2159€ |
2022-10-03 | 3 | RUE DE LA POMPE | 5 | 100 | 432 | 163000€ | 1630€ |
2022-08-23 | 564 | LE BOURG | 4 | 100 | 84 | 100000€ | 1000€ |
2019-10-03 | 9004 | CHE DE BELLIQUET | 4 | 108 | 539 | 100000€ | 926€ |
2022-11-25 | 101 | AV DE LIBOURNE | 3 | 76 | 47 | 110000€ | 1447€ |
2019-08-30 | 89 | AV DE LIBOURNE | 4 | 133 | 190 | 279000€ | 2098€ |
2021-11-02 | 100 | AV DE LIBOURNE | 4 | 74 | 244 | 221350€ | 2991€ |
2019-07-05 | 100 | AV DE LIBOURNE | 4 | 74 | 244 | 168000€ | 2270€ |
2023-05-15 | 18 | GRANEY | 2 | 36 | 56013 | 100000€ | 2778€ |
2019-08-30 | 98 | AV DE LIBOURNE | 3 | 80 | 142 | 102000€ | 1275€ |
2019-05-14 | 436 | LARTIGUE | 6 | 147 | 1026 | 250000€ | 1701€ |
2022-12-05 | 96 | AV DE LIBOURNE | 4 | 140 | 243 | 110000€ | 786€ |
2023-01-23 | 203 | LE TROMPAT-NORD | 6 | 170 | 1000 | 370000€ | 2176€ |
2020-01-20 | 84 | AV DE LIBOURNE | 6 | 180 | 1031 | 442000€ | 2456€ |
2022-05-20 | 7 | GUIOT OUEST | 7 | 142 | 1270 | 377000€ | 2655€ |
2021-02-17 | 2 | CHE DE PLASSIMENT | 7 | 200 | 3016 | 264050€ | 1320€ |
2019-09-27 | 4 | GAUBERT | 5 | 124 | 500 | 267600€ | 2158€ |
2019-08-30 | 72 | AV DE LIBOURNE | 7 | 190 | 344 | 250000€ | 1316€ |
2022-12-05 | 314 | MACHINOT | 4 | 82 | 778 | 314500€ | 3835€ |
2023-06-29 | 12 | FILLAURIE | 4 | 106 | 500 | 333292€ | 3144€ |
2020-12-07 | 380 | FILLAURIE | 3 | 122 | 0 | 262000€ | 2148€ |
2023-01-23 | 699 | FILLAURIE | 2 | 45 | 637 | 165000€ | 3667€ |
2022-07-08 | 60 | AV DE LIBOURNE | 3 | 77 | 926 | 250000€ | 3247€ |
2019-07-25 | 345 | MOULIN MASSIP | 6 | 208 | 1528 | 420000€ | 2019€ |
2020-03-02 | 171 | GRAND BARDEAU | 4 | 147 | 1500 | 195000€ | 1327€ |
2021-03-19 | 237 | LARREUILLE | 5 | 136 | 698 | 455500€ | 3349€ |
2021-03-23 | 9 | CHE DE CANTELOUP | 4 | 130 | 1918 | 360000€ | 2769€ |
2019-07-08 | 100 | LE PORT | 6 | 170 | 1334 | 160000€ | 941€ |